Heb jij het inzicht en de expertise om het dagelijks onderhoud efficiënt en vlot te laten verlopen? Als Opzichter Serviceonderhoud ben je verantwoordelijk voor het technisch beheer van onze woningen en complexen. Jij bent de schakel tussen huurders, aannemers en onze interne teams en zorgt ervoor dat het dagelijks onderhoud volgens planning en met oog voor kwaliteit wordt uitgevoerd.

Van A tot Z

In deze functie ligt het accent, naast mutaties en inspecties van onderhoudsverzoeken, op het signaleren van de technische en/of onderhoudsmaatregelen die nodig zijn om een pand gereed te maken voor verkoop. Dit omvat ook het terugkopen van woningen waarbij je voorafgaand aan de terugkoop een goed beeld hebt van de benodigde investeringen om de woning op basiskwaliteit te brengen.

Daarnaast ben je verantwoordelijk voor het inventariseren van knelpunten die de verkoop van een specifieke woning kunnen belemmeren. Hierbij controleer je bij de eindinspectie of de vertrekkende huurder het afgesproken opleveringsniveau heeft gehaald, waarbij je zo nodig passende acties onderneemt. Je geeft tevens technisch advies over het onderhoud van bedrijf onroerend goed en vraagt offertes aan bij aannemers, die je vervolgens beoordeelt op prijs en kwaliteit. Ook ben je verantwoordelijk voor het beoordelen van offertes bij aanvragen van huurdersinvesteringen in bedrijfspanden.

Wat betreft VvE's beschik je over de nodige kennis van de specifieke regelgeving rondom splitsingsakten en voer je inspectierondes uit bij VVE-complexen. Ten slotte ben je ook betrokken bij de handhaving van veiligheidsaspecten bij bedrijf onroerend goed.

Een organisatie met een missie
Volkshuisvesting Arnhem is meer dan zomaar een organisatie. We zijn een groep mensen met een gedeelde missie om het wonen van onze huurders zo aangenaam mogelijk te maken. Als je deel wilt uitmaken van een team dat echt een verschil maakt, dan is deze baan iets voor jou.

Het team

Je komt in een hecht, flexibel en collegiaal team met negen collega Opzichters, elk is verantwoordelijk voor een eigen rayon.

Dit krijg je van ons

Volkshuisvesting Arnhem biedt je een afwisselende functie met veel eigen verantwoordelijkheid. We zijn een informele organisatie met hechten waarde aan een goede werksfeer. Daarbij bieden wij de volgende voorwaarden aan:

Voor deze functie ontvang je een salaris tussen € 3.894,- en € 4.911,- bruto per maand, op basis van 36 uur, schaal H.

• Een contract voor 1 jaar met intentie voor een vast dienstverband
• Deze functie is voor 36 uur per week

Naast een aantrekkelijk salaris biedt Volkshuisvesting Arnhem een uitgebreid pakket aan secundaire arbeidsvoorwaarden. Je kunt hierbij denken aan een jaarcontract, een eindejaarsuitkering, veel vakantiedagen en flexibiliteit in werktijden en de mogelijkheid tot thuiswerken. Verder bieden we volop mogelijkheden voor ontwikkeling en een goede pensioenregeling. Alle details over onze arbeidsvoorwaarden, die vallen onder de CAO woondiensten, vind je op onze pagina: Arbeidsvoorwaarden Volkshuisvesting Arnhem

Goed om te weten: wij vragen voor deze functie een VOG op.

Je draait mee in de bereikbaarheidsdiensten volgens een rooster. Zo zorgen we er samen voor dat spoedmeldingen ook buiten kantoortijden opgepakt worden. Uiteraard staat hier een passende vergoeding tegenover.

Wat jij meeneemt

Jij bent een zelfstandige, proactieve opzichter met een sterke technische kennis en oog voor kwaliteit en kostenbewustzijn. Je werkt graag met mensen en hebt het vermogen om problemen efficiënt en klantgericht op te lossen. Je bent communicatief vaardig is en je kan goed omgaan met verschillende doelgroepen. Daarnaast ben je analytisch ingesteld en neem je het initiatief bij mogelijke procesverbeteringen.

Je bent iemand die:

-beschikt over een MBO+ werk- en denkniveau, met een bouwkundige achtergrond.

-enkele jaren relevante werkervaring hebt, bij voorkeur bij een woningcorporatie of in de bouwsector.

-eventueel ervaring heeft van onderhoud aan bedrijfspanden.

-handig is en graag bijleert op het vlak van onze automatisering in deze functie.

-in het bezit bent van rijbewijs B.

Sollicitatieprocedure

Voor meer informatie over de functie kun je contact opnemen met John van der Ven, Teamleider Vastgoedbeheer via 026 -3712708 of j.vd.veen@volkshuisvesting.nl

Als jij enthousiast bent over deze vacature, ontvangen we graag jouw sollicitatie.