Maak jij het verschil in de verduurzaming van duizenden woningen?

Onze vastgoedportefeuille staat voor een grote opgave. De komende jaren willen we met tientallen projecten meer dan 2.000 woningen verduurzamen en/of renoveren. Daarom breiden we ons team uit en zoeken we een leergierige en betrokken Projectmanager.

Je coördineert projecten van voorbereiding tot oplevering en stelt daarbij altijd de bewoners en hun behoeften centraal. Door samen te werken met ketenpartners, opdrachtnemers, interne afdelingen zoals Assetmanagement en Control draag je bij aan leefbare, evenwichtige buurten waar mensen zich écht thuis voelen. Iemand die van visie naar uitvoering gaat, risico’s overziet én samen met collega’s resultaten boekt.

Ben jij een gedreven projectmanager met een hart voor duurzaamheid én Vastgoed? Omarm jij innovatie en krijg je energie van het realiseren van duurzame ambities in een dynamische organisatie?

Dan zijn wij op zoek naar jou!

Van A tot Z

Als Projectmanager geef je richting aan de uitvoering van onze duurzaamheids- en renovatieprojecten.

Je werkt in een hecht team van collega’s aan projecten met maatschappelijke waarde, waarbij je verantwoordelijkheid neemt voor de voortgang, samenwerking en inhoud.

Je krijgt de ruimte om te groeien in je rol, met goede begeleiding van ervaren collega’s en voldoende ontwikkelmogelijkheden. Voorbeelden van onze projecten:

• Groot renovatie en verduurzaming 2 flats ’t Duifje: 288 eenheden gas loos en comfortabel gemaakt.
• Komende periode nog 4 vergelijkbare hoogbouwcomplexen: een uitdaging is tevens de leefbaarheid.
• Verduurzaming van 10 VVE complexen: aparte aanpak vanwege eigendomsverhoudingen.
• Verduurzaming monumentaal & beschermd stadsgezicht complexen: maatwerk is de norm.

Op basis van de portefeuillestrategie vertaal je opdrachten van de assetmanagers naar concrete projectaanpakken. Daarbij houd je rekening met scenario’s, risico’s en keuzes die passen binnen de financiële en organisatorische kaders. Je hebt oog voor duurzame slimme oplossingen en denkt actief mee over verbeteringen van processen, bouwmethoden en gebruikservaringen.

• Je bent strategisch de sparringpartner voor de Manager Vastgoed;
• Je signaleert innovatieve ontwikkelingen en vertaalt deze naar toepasbare oplossingen binnen onze organisatie;
• Je draagt actief bij aan organisatieontwikkeling op het gebied van duurzaamheid en innovatie;
• Je bepaalt de inkoopstrategie en adviseert over aanbesteding;
• Je stuurt de uitvoering aan, zowel intern als extern;
• Je treedt op als opdrachtgever, ook bij uitbesteding aan externe partijen;
• Je begeleidt interne projectteams bij ontwikkeling en realisatie;
• Je bewaakt GROTIK-aspecten (Geld, Risico, Organisatie, Tijd, Informatie, Kwaliteit);
• Je faciliteert besluitvorming met heldere analyses en scenario’s;
• Je zorgt voor aansluiting bij de meerjarenbegroting en bestuur rapportages.

Het team

Je werkt in een team met andere projectmanagers én projectleiders. Daarnaast werk je nauw samen met collega’s in de hele organisatie, zowel binnen de afdeling Vastgoed als de afdelingen Wonen, Finance & Control en Strategie en Innovatie.

Dit krijg je van ons

Volkshuisvesting Arnhem biedt je een functie in een informele organisatie met een goede werksfeer. Daarbij bieden wij de volgende voorwaarden aan:

· Een zelfstandige functie in een steeds complexer wordende omgeving. Een baan in een moderne, open maatschappelijke onderneming met gezonde ambities;

· Een uitdagende, afwisselende baan voor 36 uur per week met de mogelijkheid tot gedeeltelijk hybride werken;

· Je komt te werken in een team van enthousiaste en gemotiveerde collega’s!

· Je salaris valt binnen schaal L van de CAO Woondiensten (€ 5.382 - € 7.477 bruto per maand), afhankelijk van kennis en ervaring. Dit is exclusief 8% vakantiegeld en 3% eindejaarsuitkering.

· De aanstelling is voor één jaar met intentie tot een vast dienstverband.

· Een jaarlijks ontwikkelingsbudget van € 900,-;

· Een goed pensioenregeling;

· De mogelijkheid extra vakantiedagen te kopen of verkopen.

Alle details over onze arbeidsvoorwaarden, die vallen onder de CAO woondiensten, vind je op onze pagina: Arbeidsvoorwaarden Volkshuisvesting Arnhem

Goed om te weten: wij vragen voor deze functie een VOG op.

Wat breng jij mee?

Jij ziet het als jouw missie om bij te dragen aan de verduurzaming van woningen in Arnhem. Je volgt de ontwikkelingen in de vastgoed- en duurzaamheidssector op de voet en weet precies wat er speelt in de markt. Met jouw overtuigingskracht en gevoel voor samenwerking weet je partijen te verbinden en projecten succesvol te realiseren.

Jij bent iemand die:

• Beschikt over HBO/WO-werk- en denkniveau bij voorkeur in de richting van Bouwkunde of een vergelijkbare studie.
• Al circa vijf jaar werkervaring met je meebrengt in de vastgoed- of bouwsector waardoor je al flink wat vlieguren gemaakt hebt in bijvoorbeeld projectcoördinatie, projectmanagement of vastgoedadvies.
• Analytisch sterk is en complexe vraagstukken weet te doorgronden;
• Een pionier is; je durft buiten gebaande paden te denken en komt proactief met voorstellen.
• Mensen meekrijgt met jouw ideeën en richting geeft aan het proces;
• Sterk communiceert – zowel schriftelijk als mondeling en draagvlak weet te creëren op verschillende niveaus.
• Een waardevol netwerk heeft en dit actief inzet om resultaten te boeken;
• Omgevingsbewust handelt, je begrijpt de maatschappelijke impact en de dynamiek van bewoners, gemeenten en ketenpartners en weet uiteenlopende belangen op een natuurlijke manier te verbinden. Je snapt wat er speelt in de wijk, bij bewoners en in de organisatie.

Je levert een concrete bijdrage aan onze ambitie: Vitale wijken met veilige, gezonde en prettige woningen. Onze kernwaarden zijn daarbij jouw kompas. Je toont initiatief, denkt in oplossingen, en blijft zoeken naar wat wél werkt – creatief én daadkrachtig. En altijd samen, want jij weet: duurzame impact maak je nooit alleen.

Waarom jij bij ons wilt werken:

• Wij zijn een organisatie die duurzaamheid écht op de kaart wil zetten.
• Je werkt aan zichtbare resultaten die er maatschappelijk toe doen;
• Je krijgt ruimte voor initiatief, innovatie en persoonlijke ontwikkeling
• Een hecht team met professionals die samen het verschil willen maken.

Sollicitatieprocedure

Voor meer informatie over de functie kun je contact opnemen met Lucas Groeneveld, Teamleider Vastgoedontwikkeling en projecten via 026 -3712726 of l.groeneveld@volkshuisvesting.nl

Als jij enthousiast bent over deze vacature, ontvangen we graag jouw sollicitatie.